Par : Herbé

Herbé — Sun, 10 Jan 2010 16:02:09 +0000

Qu’il y ait matière à débattre n’en doutons pas mais, avant toute chose il faut rester lucide.
Ce type de projet obéit à des règles et pour que cela fonctionne, il est indispensable que celle-ci soient satisfaites au risque de le compromettre.
Règle n°1 : Le besoin :
Et cela, sans vouloir à tout prix être meilleurs que tel ou tel. Quimper, c’est avéré, est situé à quasi équidistance de Brest et Lorient desservit par la quatre voies et rien n’y changera.
L’offre commerciale Quimpéroise est-elle insuffisante ? Cela n’est pas certain et si quelques enseignes ne sont pas présentes c’est peut-être aussi parce que la zone de chalandise est trop petite au regard des exigences actuelles.
Constatons hélas, que Quimper a raté le coche du boom du développement de ses dernières décennies.
Aujourd’hui elle se réveille mais le contexte économique à changé et il en tenu compte.
Règle n°2 : L’équilibre économique :
Les acteurs ce type de projet (Promoteurs / Grands Bailleurs) ne sont pas des philanthropes aux services d’enjeux politiques locaux mais des entreprises soucieuses de leurs intérêts regardant de très près le retour sur investissements.
Aujourd’hui, bon nombres d’entre elles marquent une pose car les milliers de m² déjà construits et déjà sur le marché peinent à trouver preneur et quand c’est le cas, c’est au prix de sérieux efforts sur les conditions locatives efforts pesant sur leurs résultats ce qui les incitent à la prudence.
En effet beaucoup d’acteurs trouve qu’aujourd’hui il ne sert à rien de planter des drapeaux et qu’hors certaines villes (souvent petites et moyennes) la plupart des zones sont bien pourvues et que les batailles pour « bouffer » la concurrence coûtent de plus en plus chers et qu’il convient d’être prudent dans leur développement d’autant que de nombreuses et récentes opérations peinent à être au rendez-vous d’où, les hésitations, les adaptations, les tractations, une pose.
Le Moulins des Landes projet séduisant au demeurant n’échappe pas à la règle.
Règle n°3 : Une réelle et solidaire volonté de l’ensemble de tous les acteurs pour rechercher un intérêt communs.
Sur ce point, constatons à regret cette absence. L’abandon du projet, la réduction d’autres qui trouve arguments dans ce qui précède n’est pas contre balancé par une réelle volonté de nos acteurs locaux cédant rapidement aux exigences tyranniques du lobby vert pour qui rien n’est plus urgent que de ne rien faire et qui n’ont d’autres objectifs que d’imposer par la contrainte leur vision du vivre ensemble de demain.

Par : administrateur

administrateur — Sun, 10 Jan 2010 09:09:59 +0000

(commentaire non identifié)benditesdonc@gmail.com 86.220.140.14

Par : Emmanuel

Emmanuel — Sat, 09 Jan 2010 21:44:25 +0000

oh oui Max, vive les années 20, ou même l’age de pierre !Ca c’est une perspective enthousiasmante !

Par : Max

Max — Sat, 09 Jan 2010 20:17:32 +0000

« Les consommateurs doivent trouver le moyen de s’approvisionner au plus près de chez eux. Cela c’est aussi le développement durable !!! » Pour vous donc le « développement durable », cela consiste à mettre des centres commerciaux partout en saccageant le peu de nature qui reste ; centres commerciaux où l’on ne peut évidemment se rendre qu’en voiture, etc etc. L’exemple même de ce qui n’est pas « durable », et du modèle dépassé face auquel il faut inventer de nouvelles alternatives. Vous êtes nuisibles, et malheureusement les socialistes aussi : vous êtes identiques. Heureusement, ce sont les promoteurs qui se sont retirés d’eux-mêmes, constatant qu’en période de crise il n’y avait plus assez de pognon à gagner avec ce genre de projet dantesque. Ouf…

Commentaires sur : Zone commerciale du « moulin des landes »

Par : Herbé

Par : administrateur

Par : Emmanuel

Par : Max